Huis Te koop Menen

8930 Menen

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin

  • Gesloten
  • 70 m²
  • 105 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M302025C)

Charmante en instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hartje Menen

Welkom in deze sfeervolle en gerenoveerde woning, waar warmte, comfort en gezelligheid hand in hand gaan.
Deze woning werd met zorg vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt om meteen te kunnen wonen: een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename buitenruimte.

✨ Wat maakt deze woning bijzonder?

✅ Lichte leefruimte met authentieke charme en houtkachel – perfect voor gezellige avonden.
✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.
✅ Ventilatiesysteem dat zorgt voor een gelijkmatige verdeling van warme of koele lucht, het hele jaar door.
✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.
✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een elektrische warmeluchtblazer voor extra comfort.
✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.
✅ Lichtkoepels en grote schuiframen brengen overvloedig daglicht binnen.
✅ Handige berging met boiler en extra opbergruimte.
✅ Zonnige stadstuin waar je heerlijk tot rust komt.

🌿 Waarom je hier wil wonen

Deze woning straalt karakter uit en biedt tegelijk modern wooncomfort. Dankzij de recente renovaties, energiezuinige verwarming en praktische indeling is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in een levendige buurt, vlak bij winkels, scholen en het centrum van Menen.

📞 Interesse?
Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer informatie of om je bezoek in te plannen.
Ontdek zelf de charme van deze instapklare woning – klaar om in te trekken, klaar om thuis te komen.

Technisch

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2020
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 269 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250908-0003680743-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 70 m²
Bewoonbare opp. 105 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 1,4 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 26,7 m² -
Keuken Gelijkvloers 11,3 m² -
Tuin Gelijkvloers 18 m² -
Nachthal Verdieping 1 3,7 m² -
Badkamer Verdieping 1 11,2 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11,3 m² -
Nachthal Verdieping 2 2 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 10,8 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 10,5 m² -
Zolder Verdieping 3 20 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Rolluiken
Verwarming Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 242,00

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin Te koop Menen

8930 Menen

estate img
  • Gesloten
  • 70 m²
  • 105 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M302025C)