Appartement Optie koop Lauwe

8930 Lauwe

🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥

  • Gesloten
  • 61 m²
  • 61 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M442025)

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort, licht en een centrale ligging in het bruisende centrum van Lauwe.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijke leefruimte, perfect ingedeeld met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om meteen te genieten.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidwestgericht terrasje, ideaal om na het werk te ontspannen in de avondzon 🌇. Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien.

🚗 Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.

Waarom dit appartement een slimme keuze is:
✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten
✔️ Centrale verwarming op aardgas
✔️ Overal dubbele beglazing
✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering

💡 Investeerders opgelet: dit appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4% – een zorgeloze en stabiele investering.

📞 Interesse? Dit is zo’n appartement waar je snel bij moet zijn. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Technisch

Bouwjaar 2014
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 124 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220419-0002583837-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 61 m²
Bewoonbare opp. 61 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 2,5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 29 m² -
Keuken Gelijkvloers 6,7 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 11,8 m² -
Badkamer Gelijkvloers 8 m² -
Terras Gelijkvloers 2,5 m² -
Parkeerplaats Gelijkvloers 16 m² -
Berging Gelijkvloers 4 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 639,00

🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥 Optie koop Lauwe

8930 Lauwe

estate img
  • Gesloten
  • 61 m²
  • 61 m²
  • Zuidwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M442025)