Appartement Optie koop Lauwe
8930 Lauwe
🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥
- Gesloten
- 61 m²
- 61 m²
- Zuidwest
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort, licht en een centrale ligging in het bruisende centrum van Lauwe.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijke leefruimte, perfect ingedeeld met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om meteen te genieten.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidwestgericht terrasje, ideaal om na het werk te ontspannen in de avondzon 🌇. Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien.
🚗 Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.
Waarom dit appartement een slimme keuze is:
✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten
✔️ Centrale verwarming op aardgas
✔️ Overal dubbele beglazing
✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering
💡 Investeerders opgelet: dit appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4% – een zorgeloze en stabiele investering.
📞 Interesse? Dit is zo’n appartement waar je snel bij moet zijn. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Technisch
| Bouwjaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 124 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220419-0002583837-RES-1 |
| Label |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 61 m² |
| Bewoonbare opp. | 61 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 2,5 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 29 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 6,7 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 11,8 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | 2,5 m² | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 639,00 |
🔥 Instapklaar appartement in het centrum van Lauwe – ideaal als investering of eigen stek 🔥 Optie koop Lauwe
8930 Lauwe
- Gesloten
- 61 m²
- 61 m²
- Zuidwest