Huis Te koop Kortrijk
8500 Kortrijk
Instapklare halfopen woning met tuin en open zicht op de velden te Aalbeke
- Halfopen
- 256 m²
- 115 m²
- Zuidwest
/2913/1f06fd0578a326d0cd3d5768677142c8a80ae2abfb50ea4eef6a8620303eb211.jpg/Foobar)
/2913/c0b276e8526c4b8011b5126fcb316eac9ac33479ce4a60005dd552a0032443dd.jpg/Foobar)
/2913/c4fbaa1bb5edec798f4dbc3494747f4123c7cb5ed84cda17cf16f82e108f5f95.jpg/Foobar)
/2913/7aa9f608d0f39a427cc1667f732d2393c214fac22212027d059883fb8c32f651.jpg/Foobar)
/2913/ad9cd1e5f30fc903560f2da2824eeee8979d8a51894f6ce8f41961964ee52e77.jpg/Foobar)
/2913/8b6127f112e624dd7343e92539e1f26f0549781a111525a2f25f0d2970136b9c.jpg/Foobar)
/2913/1c2db2870a6ff832966b8107a1083c9818af6c980cfeca4a07276f4e39107b2d.jpg/Foobar)
/2913/d28500ef4acc5970d8f05b2deda98454c53bea6c01dbf7d9ab6a93492b1ed3f9.jpg/Foobar)
/2913/b5198fcbc23ba66e908021e397ddc68aba0a2b2f0140b2f2d6bc0e95d5eff253.jpg/Foobar)
/2913/6fbdd8a2695cbe14db307277fda573194ce85b89b1f69c172b09f5742728fa0b.jpg/Foobar)
/2913/094d0c27ef4fa3b1a0a3a7a3f10563df4570907dcc152b197624763e6f5fc196.jpg/Foobar)
/2913/ef33a61b9e6998bda4aafa616ea134bb10caaff82e7a3b23f3ca63879afb0537.jpg/Foobar)
/2913/f0974a03b9a05b171e3c04db4937266b5f4fcd7acab2d3cd7d4acdbc811e12f3.jpg/Foobar)
/2913/2087cdf2875747d250583eef9cf170df512368b3571a0dac5d3d0e8bf1bbb5e1.jpg/Foobar)
/2913/afc1ae59d1934611a897c0c7eb2220da6238d026f06fbd8c17910b9c067b559b.jpg/Foobar)
Instapklare halfopen woning met tuin en open zicht op de velden
Deze lichtrijke halfopen bebouwing combineert comfort, rust en een prachtig open uitzicht. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2017 en is volledig instapklaar.
Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met pelletcassette, grote raampartijen en elektrische rolluiken. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheid tot 2 extra kamers (dak geïsoleerd).
Buiten wacht een zuidwestgerichte tuin met bijgebouw (berging + toilet) en extra tuinzone bereikbaar via de zijkant.
Troeven
✔ Instapklaar (renovatie 2017)
✔ Open zicht op de velden
✔ Zuidwestgerichte tuin
✔ Dubbele beglazing & conforme elektriciteit
✔ 2 toiletten
✔ EPC D
✔ Rustige ligging met vlotte verbindingen
👉 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Technisch
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig maar niet asbestvrij |
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC | 350 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250808-0003661503-RES-1 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 256 m² |
| Bewoonbare opp. | 115 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 7,5 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 26 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,5 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 10,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,7 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5,3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 35 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Mansardedak/Frans dak/Kerbroof |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | |
| Verwarming | Pellets |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 275,00 |
Instapklare halfopen woning met tuin en open zicht op de velden te Aalbeke Te koop Kortrijk
8500 Kortrijk
- Halfopen
- 256 m²
- 115 m²
- Zuidwest