Huis Te koop Lauwe

Lauwbergstraat 19
8930 Lauwe

Totaal gerenoveerde woning met garage in het centrum van Lauwe

  • Vanaf € 245.000
  • Gesloten
  • 215 m²
  • 145 m²
  • Noordwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M092026)

Wonen in het hart van Lauwe en toch genieten van ruimte, comfort én een garage? Deze woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en is net afgewerkt. Alles is nieuw, alles is conform, alles is klaar voor de volgende eigenaar.

Indeling gelijkvloers

We betreden de woning via een inkomhal met vestiaire. Verder vinden we:
Apart gastentoilet
Praktische berging
Volledig nieuwe open keuken uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en voldoende kastruimte
Lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de tuin

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste badkamer met douche, ligbad en lavabo. Aansluitend is er een ruime wasberging voorzien voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping

De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers:
Een slaapkamer met mezzanine 
Een tweede ruime slaapkamer
Een masterbedroom met eigen badkamer voorzien van ligbad/douche en lavabo

Buitenruimte & extra troeven

De aangename tuin geeft rechtstreeks uit op een ruime garage. Voor de garage is bijkomend nog een private parkeerplaats voorzien.

Technisch is deze woning volledig futureproof:
✔ Nieuwe CV-gasketel
✔ Dubbele beglazing
✔ Conforme elektriciteit
✔ EPC-score B

Verkoop via View2Bid

Deze woning wordt aangeboden via het View2Bid-systeem met een vanafprijs van € 245.000.

📅 Bezoekmomenten op afspraak:
Zaterdag 14/03 tussen 10u en 13u
Woensdag 18/03 tussen 17u en 20u


🕗 Biedingen worden voorgelegd aan de verkopers op woensdag 18/03 om 20u30.

Volledig vernieuwd. Centrale ligging. Garage en parking inbegrepen.
Instapklaar zonder zorgen.

Dit is een woning voor wie snel beslist. Interesse? Plan tijdig uw bezoek in.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2026
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 148 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 215 m²
Bewoonbare opp. 145 m²
Breedte huis 5 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 8,8 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² -
Keuken Gelijkvloers 20,3 m² -
Badkamer Gelijkvloers 9,5 m² -
Wasplaats Gelijkvloers 5 m² -
Garage Gelijkvloers 22,5 m² -
Terras Gelijkvloers 21,5 m² -
Tuin Gelijkvloers 67,5 m² -
Nachthal Verdieping 1 4 m² -
Toilet Verdieping 1 1,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 10,4 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11,7 m² -
Badkamer Verdieping 1 3,3 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Rolluiken
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs Vanaf € 245.000
Registratiekosten € 4.900,00
Totale prijs € 249.900,00
KI (niet geïndexeerd) € 349,00

Totaal gerenoveerde woning met garage in het centrum van Lauwe Te koop Lauwe

Lauwbergstraat 19
8930 Lauwe

estate img Vanaf € 245.000
  • Gesloten
  • 215 m²
  • 145 m²
  • Noordwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M092026)