Huis Te koop Rekkem
Vaandelstraat 44
8930
Rekkem
🏡 Instapklare woning te koop in Rekkem
- € 205.000
- Gesloten
- 190 m²
- 130 m²
- Zuidwest
/2913/c6bc2a0d693ef1e6633e6ad872a56bf5081a4717083e83aa64411e9e7ad0bd94.jpg/Foobar)
/2913/4895dd7139f0519019381da47ed24b5cb2b1d0c456e643eae8cdabe9f512e2c8.jpg/Foobar)
/2913/84f061fa31d4df9ef686e781fa70bc0d693f78b1d5c4c1c03959e21d41f2eca9.jpg/Foobar)
/2913/a012359b7498421f13dfc670198430876392d4e8808f5fc887dbcd6dd93fe931.jpg/Foobar)
/2913/1e418a84acc4d30a975edf5eaaf58257e7a9eb02cf4ab6954d6adb2ed6e6d4b2.jpg/Foobar)
/2913/363c7671153fa0522fad37b1cf0ec1f38dcf21ca4209b7f7a1c7f5a8ba12ccf2.jpg/Foobar)
/2913/6d15746de4996e85b5fcd8e66849949049cb1d51d3a454a1765ea89c0cec3ac4.jpg/Foobar)
/2913/0c88cb9ebf7698cc86b80f9fb65fe97d11303b7b60f09311e5fd5832402ce534.jpg/Foobar)
/2913/6c5abbb9ee4fedcf3fbbdced643b1ab8985a94065ba8094a06d0152952b7be9a.jpg/Foobar)
/2913/08365981e31dcd2822580367cb11fa62a8fceb30f4148e41ad2061ddab51f6eb.jpg/Foobar)
/2913/0a8841d3503749f252d2bce60ed08e0324155740a7f5e3a5dfbc5e4687efc558.jpg/Foobar)
/2913/fc08e01f57ac3862351d18fc461716512c1576511308b5453bb352eb64f6bb93.jpg/Foobar)
/2913/1f72bdb665be1e0f26099d12966b269a4bd40b5bebc760043a25a028099d83e0.jpg/Foobar)
/2913/df788e72be95deb26b63556efd35bba057f8a98ec9dd51308a945b61ee7c6b11.jpg/Foobar)
/2913/7730fb319f0e2945a0261429a16f7c75ae73c933ee66a26d1b30c61d52ee6e26.jpg/Foobar)
/2913/58f5db1f4a7e43b9ee1dde0fb05dc1065845274b93dce654782adb0d27fcd555.jpg/Foobar)
/2913/d9af81e657894e8d30729dc2308937c22a4e2e0929e2b5b39e1347b187edfd66.jpg/Foobar)
🏡 Instapklare woning te koop in Rekkem via View2Bid
📍 Vaandelstraat 44, Rekkem
Op zoek naar een instapklare woning in Rekkem met 3 slaapkamers, EPC B en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
e woning werd grotendeels vernieuwd in 2016 en biedt een praktische indeling met inkomhal, apart toilet, een lichtrijke woonkamer met zithoek en eetruimte, en een open ingerichte keuken met alle comfort: vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
Aansluitend is er een handige berging met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvriezer. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de recent afgewerkte badkamer met Italiaanse douche, ligbad en lavabo.
Boven zijn er 2 slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als gezellige masterbedroom.
Achteraan geniet je van een zuidwestgerichte tuin met zonnig terras — ideaal om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. ☀️
✅ Troeven
✨ Instapklaar wonen
✨ 3 slaapkamers
✨ EPC-label B
✨ Asbestvrij
✨ CV op aardgas vernieuwd in 2026
✨ PVC dubbele beglazing grotendeels vernieuwd
✨ Dakgoten vernieuwd in 05/2026
✨ Regenwaterput van 2.500 liter
✨ Zonnige zuidwestgerichte tuin
👀 Bezoeken via View2Bid
Deze woning wordt verkocht via ons View2Bid-systeem.
📅 Bezoekmomenten op afspraak:
➡️ Zaterdag 04/07 van 10u tot 13u
➡️ Woensdag 08/07 van 17u tot 20u
Na het bezoek kan je eenvoudig jouw bod uitbrengen.
Kan je niet wachten? Geen probleem!
👉 Intussen kan je deze woning al digitaal bezoeken via onze 3D-tour.
📞 Interesse? Contacteer Maximmo voor meer info of jouw afspraak!
056 29 50 50. 📧 maxime@maximmovastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1940 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 195 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260612-0003891652-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 190 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 1,9 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 21,3 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 11,4 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 25 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 5,9 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 205.000 |
| Registratiekosten | € 4.100 |
| Totale prijs | € 209.100 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 255 |
🏡 Instapklare woning te koop in Rekkem Te koop Rekkem
Vaandelstraat 44
8930
Rekkem
€ 205.000
- Gesloten
- 190 m²
- 130 m²
- Zuidwest