Instapklare woning te koop in Rekkem – 3 slaapkamers, EPC B & Zuid gerichte tuin

3
190 m²
147 m²
Ref. M2372026

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, EPC B en zonnige tuin in Rekkem

Op zoek naar een ruime en instapklare woning in Rekkem? Achter de nog te moderniseren voorgevel ontdek je een verrassend aangename gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC-label B en een zuidwestgerichte tuin.

De woning werd grotendeels gerenoveerd en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en hedendaags woonplezier.

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte open keuken, een praktische berging en een vernieuwde badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.

De eerste verdieping telt 2 slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom, waardoor de woning over drie volwaardige slaapkamers beschikt.
Buiten geniet je van een aangename zuidwestgerichte tuin met terras, waar je tot ’s avonds van de zon kan genieten.

Troeven van deze woning:

3 volwaardige slaapkamers
EPC-label B
Asbestveilig
Vernieuwde keuken
Vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche
Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2026
PVC-ramen met dubbele beglazing
Vernieuwde dakgoten
Regenwaterput van 2.500 liter
Zuidwestgerichte tuin

De voorgevel biedt nog mogelijkheden tot verdere modernisering en geeft je de kans om ook de buitenzijde volledig naar eigen smaak af te werken.

In de fotoreeks werd daarom een AI-visualisatie toegevoegd die toont hoe de gevel er na renovatie zou kunnen uitzien. Deze afbeelding is uitsluitend indicatief en dient als inspiratie.

Een verrassend complete woning waar je binnen meteen kan wonen en buiten nog je eigen stempel kan drukken.
📞 Interesse of graag een bezoek inplannen?

Contacteer Maximmo Vastgoed via 056 29 50 50 of maxime@maximmovastgoed.be.

Details

Bouwjaar	1940
Renovatiejaar	2017
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	190 m²
Bewoonbare opp.	147 m²

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260612-0003891652-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2 m²

Toilet

2 m²

Woonkamer

30 m²

Keuken

22 m²

Berging

4,7 m²

Badkamer

12 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

12 m²

Nachthal

5,9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

26 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs	€ 230.000
Registratiekosten	€ 4.600
Totale prijs	€ 234.600

KI (niet geïndexeerd)

€ 255

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Telefoon

Vertegenwoordiger

Maxime Braems

+32 489 24 62 46

maxime@maximmovastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Maxime

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Rekkem

Instapklare woning te koop in Rekkem – 3 slaapkamers, EPC B & Zuid gerichte tuin

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Maxime Braems

Interesse? Contacteer ons