Woning Optie koop Rekkem

8930 Rekkem

Gezellige gezinswoning met 6 slaapkamers en tal van mogelijkheden te Rekkem

  • € 195.000
  • Gesloten
  • 410 m²
  • 210 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M312024C)

 Gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden te Rekkem – ideaal voor gezinnen en investeerders

Locatie: Rustig gelegen in een doodlopende straat, grenzend aan een kindvriendelijke wijk.

Deze unieke gezinswoning in Rekkem, oorspronkelijk samengesteld uit twee aparte woningen, biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte of een investeerder die op zoek is naar een rendabele investering, deze woning past perfect in beide profielen. De woning kan, indien gewenst, opnieuw opgesplitst worden in twee aparte wooneenheden – een uitstekende kans voor investeerders!

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime en uitnodigende inkomhal
- Eerste leefruimte met een gezellige zithoek en eethoek
- Moderne open keuken met hoogwaardige toestellen: dampkap, vaatwasser, professionele gaskookplaat/oven, en een ruime spoelbak
- Apart gastentoilet
- Tweede lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin, inclusief zithoek, eethoek en een praktische bureauhoek
- Functionele berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage met directe toegang tot de woning

Eerste verdieping:
- Nachthal
- Apart toilet
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche
- Drie ruime slaapkamers

Zolderverdieping:
- Twee volledig afgewerkte zolderkamers, goed voor in totaal drie extra slaapkamers

Buiten: Geniet van een prachtig aangelegde oost-gerichte tuin, ideaal om te ontspannen in de ochtendzon.

Troeven van deze woning:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Flexibele indelingsmogelijkheden voor gezinnen en investeerders
- Moderne, goed uitgeruste keuken
- Veel lichtinval en ruime kamers
- Tuin met perfecte oriëntatie voor zonnige ochtenden

Deze gezellige gezinswoning te Rekkem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden. Ideaal als gezinswoning of investeringspand dankzij de optie om de woning op te splitsen in twee entiteiten. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden!

Bijlagen

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 295 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240826--000334839-5
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 410 m²
Bewoonbare opp. 210 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 4,4 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 55,3 m² -
Keuken Gelijkvloers 15,12 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 31,5 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Berging Gelijkvloers 9 m² -
Berging Gelijkvloers 4,1 m² -
Garage Gelijkvloers 16,6 m² -
Terras Gelijkvloers 37,5 m² -
Nachthal Verdieping 1 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 14,3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16,7 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12,8 m² -
Toilet Verdieping 1 2,6 m² -
Badkamer Verdieping 1 4,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 14,62 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 16,5 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 13 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 195.000
Registratiekosten € 5.850,00
Totale prijs € 200.850,00
KI (niet geïndexeerd) € 529,00

Gezellige gezinswoning met 6 slaapkamers en tal van mogelijkheden te Rekkem Optie koop Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 195.000
  • Gesloten
  • 410 m²
  • 210 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M312024C)