Woning Te koop Lauwe

8930 Lauwe

Te koop: Charmante woning in rustige straat te Lauwe

  • € 159.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 125 m²
  • Noordwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M322024)

Te koop: Charmante woning in rustige straat te Lauwe

Deze prachtige woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een gunstige ligging. De woning biedt een lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken waar het aangenaam vertoeven is. Via de veranda krijg je toegang tot een gezellige stadstuin, perfect voor ontspanning. De woning is verder voorzien van een vernieuwde badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, alsook een kelder voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die al geïsoleerd is en kan worden ingericht als derde slaapkamer.

Troeven van de ligging:
- Slechts 2 minuten van de E17, ideaal voor een snelle verbinding naar Kortrijk (op 8 minuten rijden) en Gent (48 minuten).

Daarnaast beschikt deze woning over overal dubbele beglazing voor optimaal comfort.

Ben je op zoek naar een licht op te frissen woning in het hart van Lauwe? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek bij Maximmo!

#tekoop #woningtekoop #Lauwe #dubbelebeglazing #isolatie #vastgoed #centraleverwarming #stadstuin #investering #rustigwonen

Technisch

Bouwjaar 1930
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij Akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 428 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230629-0002917327-RES-1
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 105 m²
Bewoonbare opp. 125 m²
Breedte huis 5 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 16 m² -
Inkomhal Gelijkvloers 4,1 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 27 m² -
Keuken Gelijkvloers 16,4 m² -
Veranda Gelijkvloers 5,3 m² -
Badkamer Gelijkvloers 6,3 m² -
Nachthal Verdieping 1 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15,1 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12,3 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 30 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Verwarming Gaskachels

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 159.000
KI (niet geïndexeerd) € 319,00

Te koop: Charmante woning in rustige straat te Lauwe Te koop Lauwe

8930 Lauwe

estate img € 159.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 125 m²
  • Noordwest

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M322024)