Huis Te koop Menen
8930 Menen
🏡 Gezinswoning met potentieel in Menen – Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin!
- € 179.000
- Halfopen
- 360 m²
- 160 m²
- Zuid
/2913/3746002913000006578.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006560.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006561.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006562.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006563.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006566.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006569.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006573.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006579.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006572.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006575.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006570.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006571.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006577.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006574.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006576.jpg/Foobar)
🏡 Gezinswoning met potentieel in Menen – Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin!
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Menen! Ideaal gelegen nabij de expresweg en invalswegen, waardoor je vlot verbinding hebt met omliggende steden. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en voorzieningen zich op een steenworp afstand.
🔹 Indeling van de woning:
âś… Gelijkvloers:
• Inkomhal met berging en gastentoilet
• Ruime woonkamer, ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte
• Aparte keuken, met zicht op de tuin
• Extra berging achter de keuken voor o.a. wasmachine, droogkast en centrale verwarming
âś… Eerste verdieping:
• 2 ruime slaapkamers
• Bureau/dressing, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte
• Badkamer
âś… Buiten:
• Ruime aparte garage
• Zuidgerichte tuin, perfect om te genieten van de zon
• Dubbele beglazing en centrale verwarming
🏠De woning, gebouwd in 1963, heeft een lichte opfrissing nodig en valt onder de renovatieverplichting. Dankzij de ruime indeling, mogelijkheden en topligging is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!
đź“Ť Troeven:
âś” Halfopen bebouwing
âś” Ruime gelijkvloers
âś” Zuidgerichte tuin
âś” Aparte garage
âś” Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen
👉 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | BIJ akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC | 419 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230127-0002791920-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 360 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6,2 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,4 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 44,2 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13,9 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 7,2 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 17,2 m² | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | 3,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14,4 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 5,7 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4,3 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 35 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | GeĂŻnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
| Registratiekosten | € 3.580,00 |
| Totale prijs | € 182.580,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 614,00 |
🏡 Gezinswoning met potentieel in Menen – Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin! Te koop Menen
8930 Menen
€ 179.000
- Halfopen
- 360 m²
- 160 m²
- Zuid