Huis Te koop Menen
8930 Menen
Te koop – Renovatieproject met potentieel in Menen
- € 80.000
- Gesloten
- 100 m²
- 105 m²
- Noordwest
/2913/0a1a372f844d873fbada863dc209a809c44fd3581dae858f14d4e5c0f635b265.jpg/Foobar)
/2913/745f8d9b5c23ad5cff40e5d4bc4d5cf10759ea3e5c9df43493447dcb5c6dc061.jpg/Foobar)
/2913/bb66738e7687198b15fe466a39d25c88cfe2a34522c413882e841f337ce5cf1b.jpg/Foobar)
/2913/5f5c0bed3eadf6acf25b17b9d3963edf8411d6141f96b2826a0c3515fa7b07c8.jpg/Foobar)
/2913/ce2dd5c6090dc9d54ed647140ccdc1274585c39a11c09f708f7075eb33753372.jpg/Foobar)
/2913/7fea3dd71800acd5dffb69544fd7958e9932641ce8485e2d4fb9553b933c0889.jpg/Foobar)
/2913/dee0798885cfae9f4736e2917e076e29bd61d62f590cd342f36caaa0548033e7.jpg/Foobar)
/2913/252a48afbfc7ccf2006bf5c87eeed9ad73456776ddc83b7a25e0e0207de48546.jpg/Foobar)
/2913/b6c60a1dda89e820fc444a97667552d1727a773aed7bfdd1eccfed8e70823c33.jpg/Foobar)
/2913/07c753dcfaaf778ae04bfe9bdf93bb98dda287720ed8ab2832f2ea4da4222f2f.jpg/Foobar)
/2913/abc6b680e9525804c4dabc6f3ef18c07a86806c6da42c27880a39a7a2d796a9e.jpg/Foobar)
/2913/f176dbfbc9f957bd4a6d9eb44eff23d6756ec6ecc6d308ed6c66664b07962a90.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning boordevol mogelijkheden? Deze te renoveren woning in Menen is een ideale opportuniteit voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.
Indeling en mogelijkheden
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met berging én een veranda die uitkijkt op de aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte en kan perfect worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers of een thuiskantoor.
Comfort
Dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing geniet je alvast van een comfortabele basis.
Troef: topligging!
Slechts 5 minuten van de E17
Kortrijk op 10 minuten rijden
Gent bereikbaar in minder dan een uur
In de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met karakter en mogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie.
Contacteer Maximmo vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 484 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240920-0003379926-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 105 m² |
| Breedte huis | 5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 24,7 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 11,9 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4,9 m² | - |
| Veranda | Gelijkvloers | 5,13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11,6 m² | Mogelijkheid te maken van slaapkamer |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 9,9 m² | Mogelijkheid te maken van slaapkamer |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 80.000 |
| Registratiekosten | € 2.400,00 |
| Totale prijs | € 82.400,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 252,00 |
Te koop – Renovatieproject met potentieel in Menen Te koop Menen
8930 Menen
€ 80.000
- Gesloten
- 100 m²
- 105 m²
- Noordwest