Woning Te koop Lauwe
8930 Lauwe
🏡 Instapklare & volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te koop in Lauwe – EPC B
- Gesloten
- 157 m²
- 130 m²
- Zuidwest
/2913/3746002913000006913.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006918.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006903.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006904.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006906.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006908.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006909.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006905.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006910.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006911.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006914.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006915.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006916.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006917.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000006912.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning te koop in Lauwe? Deze volledig gerenoveerde rijwoning met vier slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin is een echte topper in zijn prijsklasse. Alles is vernieuwd, professioneel geschilderd Ă©n afgewerkt tot in de puntjes. Hier woon je comfortabel, zonder zorgen of extra werk.
Met een EPC-label B geniet je van lage energiekosten Ă©n moderne woonkwaliteit, in het hart van de gezellige gemeente Lauwe.
✨ Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, praktische berging, aparte toiletruimte, moderne badkamer en een droge kelder.
Verdieping 1: Twee ruime slaapkamers
Verdieping 2: Nog eens twee volwaardige slaapkamers – ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte
🌞 Zonnige buitenruimte:
De zuidwest gerichte stadstuin is perfect georiënteerd om volop van de middag- en avondzon te genieten – een zeldzame troef in het centrum van Lauwe.
đźš— Parkeren?
Op slechts enkele stappen bevindt zich een garagebox, bij te kopen voor €20.000. Ideaal voor extra comfort.
âś… Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd – instapklaar!
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zuidwest gerichte tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Volledig geschilderd + moderne lichtarmaturen
- Droge kelder & praktische berging
- Garagebox mogelijk
đź“ž Deze woning in Lauwe bezoeken?
Contacteer MAXIMMO voor een bezoekmoment – woningen van dit kaliber in Lauwe zijn zeldzaam en snel verkocht.
MAXIMMO – Hier verkoop je met vertrouwen. Hier begint jouw verhuis.
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 122 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240507-0002697874-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 157 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
| Bebouwbare opp. | 64 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 2,1 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 26,5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 2,5 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,7 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4,4 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 5,4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,5 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 3,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 10,8 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geĂŻnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 287,00 |
🏡 Instapklare & volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te koop in Lauwe – EPC B Te koop Lauwe
8930 Lauwe
- Gesloten
- 157 m²
- 130 m²
- Zuidwest