Woning Te koop Lauwe
8930 Lauwe
Woning met 3 garages, zonnepanelen, ruime tuin & aparte toegang – 830 m² perceel in Lauwe
- Gesloten
- 830 m²
- 157 m²
- Oost
/2913/cdcee4d61719f3e3cd81772e8eaa44d99b59895b11e85350a118e301cff12cf9.jpg/Foobar)
/2913/80c3ff0cabcd5782fe0d211d9db14f37abe088e21b469215bb0c008af0637da6.jpg/Foobar)
/2913/f042f3a017553ca569d4265975f95e58f23cce70e40db15b2f9d8664cb8c4cb0.jpg/Foobar)
/2913/bca30f1ed3ba1125a0ead401e803d2c11f7a42dfdf76deac12b6fc0e9e5c3840.jpg/Foobar)
/2913/0f207563e72cd3be943f7c0ce1c29333b0199f8b53df4a8b160325ec5e06c505.jpg/Foobar)
/2913/8650dd79be8b02236691fecbc30e1e5cda25bc1ebb3b030533341d068443af65.jpg/Foobar)
/2913/3b56008c8e0f44b949c874de211bd190f7f7affee2a1e7ba9e1d9e5ccfa2b593.jpg/Foobar)
/2913/f30a9ce1ad16bb2c996e26820d4357ae75db6176bbc2b2dfd59f49f08510498f.jpg/Foobar)
/2913/f5c190b9e5d04a21be63a2d77b5484652345ebd8bbe53f976514aac0efea5e9e.jpg/Foobar)
/2913/de651c1d561c6170487be68c21aab30a2451a93c094dffc35afb2cebe120fa74.jpg/Foobar)
/2913/8fba0d4254eda9cc604265bcb08885d9106942b2eb7595218c80fe01c42143b2.jpg/Foobar)
/2913/5df62e9eb23eccba6b1d1e5311a0aaa6c23c93dca59de1e644a48c6f2b4cd1ab.jpg/Foobar)
/2913/9bc3314e89438d1a62d8661505ddb6f2ef88aadcf3b9e765baf98b1dbb3f2a5f.jpg/Foobar)
/2913/783eecbb09368572611c3f3b2281b67b64183a8629d07e4fd7769408837feba3.jpg/Foobar)
/2913/9bc5f7e542155971cd8f22f31adbb74e54a5b92f3aab7f5bdacfd89f0429aacd.jpg/Foobar)
/2913/2d49a89de0cf36c1e5a203555d80a63d030af155954778936f758fb0e2aa49e5.jpg/Foobar)
/2913/6fb1bc598ebd5dafc3078c7f72098c17393231ac1608698cd056a02462ca930b.jpg/Foobar)
/2913/7a2c065c0bbc50b0ae329c85660dc5d1e9cfaa243f140c35add2a483bc2cd749.jpg/Foobar)
In een rustige woonstraat in Lauwe vind je deze verrassend ruime woning met een perceel van 830 m², drie garages, een achterliggende toegangsweg én talloze extra’s. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel voor wie ruimte zoekt in combinatie met praktische voorzieningen.
Gelijkvloers
✔ Leefruimte van 31 m² met cassette op gas én hout
✔ Airco, centrale verwarming op aardgas, alarmsysteem
✔ Ingerichte keuken (oven, frigo, inductieplaat) – 7 m²
✔ Badkamer met douche, lavabo en toilet – 5,8 m²
✔ Droge kelder – ideaal als opslagruimte
1ste verdieping
✔ 3 slaapkamers (7,5 – 10,3 – 12,7 m²)
✔ Dubbele beglazing in houten ramen + rolluiken
✔ Airco aanwezig
Zolderverdieping
✔ 35 m² – bereikbaar via vaste trap
✔ Voorzien van Velux-raam en isolatie
Buitenruimte
✔ Garage 1 van 33 m² met zolder
✔ Dubbele garage (46,2 m²) bereikbaar via achterliggende weg
✔ Extra staanplaats buiten
✔ Berging van 7 m²
✔ Regenput van 1.000 liter
✔ 16 zonnepanelen (2009) met nog 5 jaar groenestroomcertificaten (€450 x3/jaar)
Samengevat
🔹 3 garages in totaal
🔹 Perceel van 830 m²
🔹 Zonnepanelen met certificaten
🔹 Achterliggende toegang met ruime parkeermogelijkheden
🔹 Airco, CV op aardgas, alarm
🔹 Ideale ligging nabij centrum Lauwe
📞 Interesse? Bel 056 29 50 50 of plan je bezoek via www.maximmovastgoed.be
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 549 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250724-0003652082-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 830 m² |
| Bewoonbare opp. | 157 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 4,7 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 31 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5,8 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 33 m² | Met zolder |
| Garage | Gelijkvloers | 46,5 m² | Dubbele garage met staanplaats |
| Kelder | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 7,5 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 8,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 9,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,5 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 35 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 545,00 |
Woning met 3 garages, zonnepanelen, ruime tuin & aparte toegang – 830 m² perceel in Lauwe Te koop Lauwe
8930 Lauwe
- Gesloten
- 830 m²
- 157 m²
- Oost