Woning Te koop Lauwe
8930 Lauwe
Woning met 3 garages, zonnepanelen, ruime tuin & aparte toegang – 830 m² perceel in Lauwe
- Gesloten
- 830 m²
- 157 m²
- Oost
/2913/3746002913000007058.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007052.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007045.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007054.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007053.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007067.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007048.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007051.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007063.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007065.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007068.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007069.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007049.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007056.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007062.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007061.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007060.jpg/Foobar)
/2913/3746002913000007064.jpg/Foobar)
In een rustige woonstraat in Lauwe vind je deze verrassend ruime woning met een perceel van 830 m², drie garages, een achterliggende toegangsweg én talloze extra’s. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel voor wie ruimte zoekt in combinatie met praktische voorzieningen.
Gelijkvloers
✔ Leefruimte van 31 m² met cassette op gas én hout
✔ Airco, centrale verwarming op aardgas, alarmsysteem
✔ Ingerichte keuken (oven, frigo, inductieplaat) – 7 m²
✔ Badkamer met douche, lavabo en toilet – 5,8 m²
✔ Droge kelder – ideaal als opslagruimte
1ste verdieping
✔ 3 slaapkamers (7,5 – 10,3 – 12,7 m²)
✔ Dubbele beglazing in houten ramen + rolluiken
✔ Airco aanwezig
Zolderverdieping
✔ 35 m² – bereikbaar via vaste trap
✔ Voorzien van Velux-raam en isolatie
Buitenruimte
✔ Garage 1 van 33 m² met zolder
✔ Dubbele garage (46,2 m²) bereikbaar via achterliggende weg
✔ Extra staanplaats buiten
✔ Berging van 7 m²
✔ Regenput van 1.000 liter
✔ 16 zonnepanelen (2009) met nog 5 jaar groenestroomcertificaten (€450 x3/jaar)
Samengevat
🔹 3 garages in totaal
🔹 Perceel van 830 m²
🔹 Zonnepanelen met certificaten
🔹 Achterliggende toegang met ruime parkeermogelijkheden
🔹 Airco, CV op aardgas, alarm
🔹 Ideale ligging nabij centrum Lauwe
📞 Interesse? Bel 056 29 50 50 of plan je bezoek via www.maximmovastgoed.be
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 549 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250724-0003652082-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 830 m² |
| Bewoonbare opp. | 157 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 4,7 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 31 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5,8 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 33 m² | Met zolder |
| Garage | Gelijkvloers | 46,5 m² | Dubbele garage met staanplaats |
| Kelder | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 7,5 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 8,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 9,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,5 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 35 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 545,00 |
Woning met 3 garages, zonnepanelen, ruime tuin & aparte toegang – 830 m² perceel in Lauwe Te koop Lauwe
8930 Lauwe
- Gesloten
- 830 m²
- 157 m²
- Oost