Woning Te koop Rekkem

8930 Rekkem

🏡 Moderne nieuwbouwwoning te koop in Rekkem – energiezuinig, lichtrijk en instapklaar

  • € 418.512
  • Gesloten
  • 417 m²
  • 203 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M312025C)

 
Moderne nieuwbouwwoning te koop in Rekkem – energiezuinig, lichtrijk en instapklaar

Welkom in Het Paradijs.
Een hedendaags nieuwbouwproject waar kwaliteit, rust en functionaliteit samenkomen in een stijlvol geheel.
Deze moderne rijwoning werd recent gebouwd en combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken.
Indeling

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte inkomhal met apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De open leefruimte vormt het hart van de woning: een ruime zithoek met aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken.
Een bureauhoek aan de voorzijde maakt thuiswerken comfortabel en aangenaam, met zicht op de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.

Elke ruimte voelt even licht, verzorgd en functioneel — een woning die in elke hoek rust uitstraalt.
Afwerking & technieken

Als nieuwbouwwoning is deze woning uitgerust met de nieuwste technieken en materialen.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem D geniet je van een E-peil E20 —
een garantie voor laag energieverbruik, comfort en duurzaamheid.

De afwerking is tijdloos en kwalitatief, met oog voor detail en wooncomfort.

Troeven

  • Nieuwbouwwoning met moderne architectuur
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Bureauhoek met zicht op de voortuin
  • 3 slaapkamers en 2 toiletten
  • Ventilatiesysteem D, warmtepomp en zonnepanelen
  • Vloerverwarming en energiezuinig E20-peil
  • Instapklaar en afgewerkt met duurzame materialen
  • Praktische info

💰 Prijs: € 418.512 (inclusief zonnepanelen en energiezuinige installatie)
📐 Perceeloppervlakte: ± 417 m²
🌿 Terras: ± 15 m²
🔋 E-peil: E20


Ligging

Deze woning maakt deel uit van Het Paradijs, een nieuw woonproject in een rustige straat te Rekkem,
op korte afstand van Lauwe, Menen en Moeskroen.
Een omgeving die rust uitstraalt, met vlotte verbindingen richting belangrijke invalswegen en stadscentra.
Contact

Wil je deze nieuwbouwwoning ontdekken of meer weten over de afwerking?
Neem gerust contact met ons op – wij begeleiden je graag persoonlijk.

MAXIMMO Vastgoed

Technisch

Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - inventaris Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC ref. EPB

Bebouwing

Totale opp. grond 417 m²
Bewoonbare opp. 203 m²
Breedte huis 6 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 5 m² -
Toilet Gelijkvloers 2,2 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 50 m² -
Keuken Gelijkvloers 12,5 m² -
Berging Gelijkvloers 6,5 m² -
Nachthal Gelijkvloers 15 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 10,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 10,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 16,5 m² -
Badkamer Gelijkvloers 7,5 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 418.512
Grondwaarde € 93.825,00
Infrastructuur waarde € 324.687,00
BTW € 68.184,00
Registratiekosten € 11.259,00
Totale prijs € 497.955,00

🏡 Moderne nieuwbouwwoning te koop in Rekkem – energiezuinig, lichtrijk en instapklaar Te koop Rekkem

8930 Rekkem

estate img € 418.512
  • Gesloten
  • 417 m²
  • 203 m²
  • Oost

Maxime
Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M312025C)