Woning Te koop Menen
8930 Menen
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort
- Gesloten
- 459 m²
- 175 m²
- Oost
Ruimte, licht en comfort in één harmonieus geheel
Op de rand van Menen, langs een vlotte invalsweg, ontdek je deze charmante en perfect instapklare gezinswoning met een zonnige, oostgerichte tuin. Een warme thuis voor wie houdt van licht, rust en een praktische indeling.
✨ Gezellige leefruimtes met natuurlijke warmte
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimte met houtkachel — de ideale plek voor gezellige avonden. De open eetruimte sluit hier naadloos op aan en geeft uit op de royale keuken van maar liefst 50,5 m². Deze keuken is volledig uitgerust (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en biedt ruimte voor een extra eethoek of kookeiland.
Achteraan vind je de badkamer met ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien een apart toilet voorzien.
🛏️ Comfort op elk niveau
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht — desgewenst opdeelbaar in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.
🌿 Buitenleven in alle rust
De diepe, oostgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.
✅ Troeven in één oogopslag
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 (mogelijk 4) slaapkamers
- Dubbele beglazing (PVC)
- Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
- Airco aanwezig
- EPC-label C
- Royale keuken van 50,5 m²
- Grote tuin met extra bergruimte
Een ruime, lichtrijke woning waar je zonder zorgen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen — perfect voor gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje charme.
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 20250202-000167.000 |
EPC gegevens
| EPC | 284 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250215-0003515524-RES-2 |
| Label |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 459 m² |
| Bewoonbare opp. | 175 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 1,2 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 35,5 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 50,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5,6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18,1 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 7,4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 26 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Rolluiken | |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 555,00 |
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort Te koop Menen
8930 Menen
- Gesloten
- 459 m²
- 175 m²
- Oost