Instapklare gezinswoning met tuin en grote garage in Aalbeke

Rijwoning Te koop Aalbeke

Sterrestraat 55
8511 Aalbeke

Instapklare gezinswoning met tuin en grote garage in Aalbeke

Vraagprijs: € 349.500
Bebouwing: Gesloten
Totale opp.: 483 m²
Bewoonbare opp.: 146 m²
Oriëntatie tuin: Noordoost

Maxime Braems +32 489 24 62 46 (Ref.: M512025)

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aalbeke, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met zonnige tuin en een uitzonderlijk ruime garage van ±40 m². De woning is uitstekend onderhouden en combineert licht, comfort en energiezuinig wonen.

De lichtrijke leefruimte met pelletkachel en zicht op de tuin zorgt voor een aangename woonbeleving. De moderne keuken (vernieuwd in 2014) is uitgerust met recente toestellen, waaronder een inductiekookplaat en oven (2025).

Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een extra bureau of kleine kinderkamer, evenals een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt verder over 16 zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een Vaillant cv-ketel (2018).

De noordoostgerichte tuin biedt rust en privacy, terwijl er vooraan ruime parkeermogelijkheden zijn voor meerdere wagens.

✔ Instapklare woning
✔ Grote garage ±40 m²
✔ 2 slaapkamers + bureau/kinderkamer
✔ Energiezuinig (zonnepanelen)
✔ Rustige ligging in Aalbeke

👉 Interesse in deze woning te koop in Aalbeke? Contacteer ons voor een bezoek.

Bijlagen

Brochure

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1991
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	186 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251117-0003735328-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	483 m²
Bewoonbare opp.	146 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal	Gelijkvloers	1,7 m²	-
Toilet	Gelijkvloers	0,8 m²	-
Berging	Gelijkvloers	3,5 m²	-
Woonkamer	Gelijkvloers	41,5 m²	-
Keuken	Gelijkvloers	15,7 m²	-
Garage	Gelijkvloers	42,5 m²	-
Nachthal	Gelijkvloers	4,3 m²	-
Slaapkamer	Gelijkvloers	5,6 m²	-
Slaapkamer	Gelijkvloers	10,5 m²	-
Badkamer	Gelijkvloers	6,2 m²	-
Slaapkamer	Gelijkvloers	13 m²	-
Tuin	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Telefoon

Waterverzachter

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Keuken	Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter	Regenwater
Raamwerk	PVC
Rolluiken
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financieel

Prijs

€ 349.500