Hoekwoning Te koop Lauwe
Moeskroenstraat 633
8930
Lauwe
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage, ruim atelier en zonnige tuin in Rekkem
- Vanaf € 395.000
- Halfopen
- 1.064 m²
- 300 m²
- Zuid
/2913/23343db0056f90ed4b7f60dc8ddfed19f489a8ab6b4b839ce4a95f78d549a9e3.jpg/Foobar)
/2913/bc9b278182b7bbbc4bc7800bd1a5fcaa965de4ebc8a433a5947e476c6d9012e7.jpg/Foobar)
/2913/23a1ab45158603a4f1c8ee787cf8d2c7df3e25ddabd62554fd23c03d5c8d6e69.jpg/Foobar)
/2913/187c13652eec263be1df806684568d58bbcd498727db7a6282f2a2e3527a15ba.jpg/Foobar)
/2913/1337f2d2570002e87e97188512334e8598dbb9676563d307d81d8366703cb0a9.jpg/Foobar)
/2913/28c596165eccc9328bbfacb1db10e562f1f1c8d8529a0a8d057eb0ac4470a3df.jpg/Foobar)
/2913/199d343a2590ad69cd548b84aaaab9385f25f299cdbeb7139c6a3188a8c8762d.jpg/Foobar)
/2913/8d38e0d408971233efd82fccd8d25ca50dc852ad6975a11faedd7b37603c0f94.jpg/Foobar)
/2913/0cf22c81a2a6b60cd85aa083a477295ec5d93a4fb2c60efc35bac9ca858e6124.jpg/Foobar)
/2913/36fd3a0cef555e35a94c22a8fdda6cd96c830e7ad69e0bf9289b5334035e7753.jpg/Foobar)
/2913/c84c15f4f7f6948143bef951e1c4f48b54c41252ff42c059caf7dc3653baa5b5.jpg/Foobar)
/2913/19ddcc24ab743973e7764c37a57aa6594ee5a385870056d349dd4b716453ccda.jpg/Foobar)
/2913/043ef38a56f597c983cbd88af2b84bd0bcb6cfaed9709627d2fc4ae701777194.jpg/Foobar)
/2913/a751cc64817bfbfa5142eb7cba6bec7d66765cc78cc3b2f995b2a0ba0e0212f6.jpg/Foobar)
/2913/37a269f5cc1f98b38c0b8f49c2e523e0e5216f77421549b941df88de69787b4d.jpg/Foobar)
/2913/8f86732fc271c1286984ae62dfd82161cd36fe30ad90982f8fd45e1a61ddde18.jpg/Foobar)
/2913/b40ebaf67727b1b80e52bae7c48dd53f47a5312fdc9465e251700b8e547e5d60.jpg/Foobar)
/2913/0c6102d5e334fc9dc77e9206ea536d4c618db21412cba16dda42d0fe97cd8e8c.jpg/Foobar)
/2913/2232f6b824b9554afdb9995b618953d7fc22d7b8ffe849e8da9cd429d7d9e063.jpg/Foobar)
/2913/417bfe1af48343f280260ebaad56f32296b45231c535cd551efa31507c5d8009.jpg/Foobar)
🏡 Ontdek deze instapklare woning met atelier in Rekkem
💶 Richtprijs: € 465.000
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die wonen, thuiswerken en hobby’s perfect combineert? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere halfopen bebouwing in Rekkem persoonlijk te komen ontdekken.
De woning verwelkomt u met een royale inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, maatkasten en een sfeervolle open haard. De stijlvolle leefkeuken met kookeiland en geĂŻntegreerde eettafel vormt het gezellige hart van de woning. Via het grote schuifraam loopt u rechtstreeks naar het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin.
Het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers is ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep of als hobbyruimte. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime berging.
De absolute blikvanger? Het uitzonderlijke bijgebouw met dubbele garage, een ruim atelier Ă©n extra zolderruimte. Een droom voor zelfstandigen, hobbyisten, verzamelaars of iedereen die extra werk- en opslagruimte zoekt.
✨ Waarom deze woning bezoeken?
âś” Instapklare halfopen bebouwing
âś” Lichtrijke leefruimte met open haard
âś” Stijlvolle leefkeuken met kookeiland
âś” Drie ruime slaapkamers
âś” Afzonderlijk bureau
âś” Zuidwestgerichte tuin met zonnig terras
âś” Dubbele garage en ruim atelier
âś” Extra zolder- en bergruimte
âś” Handige zijdoorgang
✔ EPC-label D – geen renovatieverplichting
âś” G-score A en P-score A
âś” Vlot bereikbaar nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Deze woning moet u vooral ter plaatse ervaren. Kom de ruimte, de lichtinval en de vele mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding.
💶 Richtprijs: € 465.000
đź“Ť Rekkem
đź“ž Plan vandaag nog uw bezoek via 056 29 50 50.
Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis Ă©n werkplek.
Maximmo Vastgoed
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 323 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250807-0003658787-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.064 m² |
| Bewoonbare opp. | 300 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 19,5 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 55 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 29 m² | - |
| Atelier | Gelijkvloers | 57 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 8,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Opslagruimte | Verdieping 1 | 50 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | GeĂŻnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 395.000 |
| Registratiekosten | € 7.900 |
| Totale prijs | € 402.900 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.107 |
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage, ruim atelier en zonnige tuin in Rekkem Te koop Lauwe
Moeskroenstraat 633
8930
Lauwe
Vanaf € 395.000
- Halfopen
- 1.064 m²
- 300 m²
- Zuid